Le toit terrasse se caractérise par une surface plate, c’est-à-dire avec une très faible pente de toiture (inférieure à 5°). Il existe des toits terrasses accessibles (aménagés avec du mobilier de jardin, des plantations…) et non accessibles (entretien). L’étanchéité doit être optimale pour éviter que l’eau ne s’accumule et s’infiltre ensuite dans le bâtiment.
Un désordre de couverture (tuile cassée, tuiles trop poreuses avec l’usure, toiture plate fissurée, étanchéité bitumineuse trop vieille qui se décolle ou qui craque) favorise les infiltrations d’eau de pluie et pourra avoir à terme des conséquences graves sur l’état de la structure sous-jacente.
Il est donc nécessaire de contrôler l’état de la couverture ou de l’étanchéité de sa toiture pour éviter que de léger désordres non traités ne prennent de trop grandes proportions. Plusieurs procédés existent pour réaliser l’étanchéité d’une toiture ou réparer la couverture de sa toiture. Dans tous les cas, préparez bien le toit ou toit terrasse et réparez les éventuelles fissures en cas de rénovation. La surface doit être propre et dépoussiérée de manière à assurer la meilleure accroche possible.
Il est nécessaire de choisir le produit d’étanchéité le plus adapté en fonction du type de toit terrasse et de son revêtement.
La résine d’étanchéité est une solution facile, durable et économique pour la reprise d’étanchéité de toiture, toit plat et toit terrasse. Les principaux avantages à choisir la résine d’étanchéité sont :
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